合同能源管理(EMC)

  合同能源管理(Energy Management Contract,簡稱EMC),是一種以減少的能源費用來支付節能項目全部成本和收益的節能投資方式。針對醫院、學校、商業綜合體、專業市場等用能量大的單一業主,公司通過合同能源管理的業務模式,采用可再生能源技術、清潔能源技術投資、建設、運營新能源站或改造節能對象原有的能源系統,為節能對象提供供冷/暖服務。通過開展合同能源管理業務,公司提供的不是單純的設備銷售或工程施工,而是提供綠色、高效的供冷/暖服務,并在此過程中獲取較好的經濟收益和社會效益。

  截至2015年12月31日,本公司已有3個合同能源管理項目建成供能,具體情況如下:

項目名稱 投資總額(萬元) 最大制熱量/制冷量 運營時間 合作方名稱 合作方情況 合作方所屬行業
常州建設高等職業技術學校節能服務項目 2,600.85 12MW 2014年9月 江蘇省常州建設高等職業技術學校教育發展基金會 學校 教育
中山大學附屬第六醫院供冷供暖系統 947.63 10MW 2012年11月 中山大學附屬第六醫院 醫院 衛生和社會工作
青島藍海新港城污水源熱泵供熱/冷項目 645.97 16MW 2015年6月 青島藍海恒元新能源有限公司 商業綜合體 節能服務

  截至2015年12月31日,公司在建合同能源管理項目情況如下:

項目名稱 投資總額(萬元) 最大制熱量/制冷量 預計竣工時間 合作方名稱 合作方情況 合作方所屬行業
順德置業廣場(北區)集中供冷供熱系統合同能源管理項目 2,023 8MW 2016年4月 廣東順控城投置業有限公司 商業綜合體 地產
長沙高鐵新城1.5級土地開發試點項目的集中供能系統合同能源管理項目 189 650KW 2016年4月 中建五局投資管理公司 商業綜合體 地產

  合同能源管理模式具有涵蓋面更廣、項目合作和融資方式更為靈活機動等特點。該業務模式下,公司首先由專業人員對用戶的用能狀況進行綜合審計評估,提出相應的解決方案及改造措施。在能效診斷的基礎上,公司向業主提供節能改造方案的設計,包括項目實施方案和改造后節能效益的分析及預測。合同簽定后,公司將根據項目的設計,負責采購原材料和設備,并支付相關費用。在確定項目實施方案后,公司還將為用戶提供施工服務。改造工程完工后,公司與用戶共同按照能源管理合同中規定的方式對節能量及節能效益進行實際監測,作為雙方效益分享的依據。合同期內,公司還將負責培訓用戶的相關人員,維護節能設備和產品,并承擔有關的費用。用戶每月或每季度與公司一起分享節能帶來的經濟效益。在合同所規定的費用全部支付完畢以后,公司將項目固定資產所有權轉移給用戶。

  目前,合同能源管理實施的合同能源管理類型主要有節能效益分享型、節能效益支付型和節能量保證型。三者的區別如下:

業務模式 項目前期 項目后期
客戶投入部分資金 驗收合同節能量 客戶用節能效益支付項目款項 客戶支付項目余額
節能效益分享型
節能效益支付型(能源托管型)
節能量保證型
  • 節能效益分享型

      在項目期內,本公司與客戶雙方分享節能效益。供能項目的投入和風險由本公司承擔,項目建設施工完成后,經雙方共同確認節能率后,節能效益首先保證本公司收回投資成本,然后雙方按比例分享節能效益。項目合同結束后,節能設備無償移交給客戶使用,以后所產生的節能收益全歸客戶享受。在項目實施過程中,本公司提供項目資金資助(如新建建筑主機設備投資),并提供項目的全過程服務;合同期內本公司與客戶按照合同約定的比例分享節能效益,合同期滿后節能效益和節能效益所有權歸客戶所有。

  • 節能量保證型

      本公司與客戶雙方都可以投資,而客戶作為主要投資方,本公司向客戶承諾一定比例的節能量,達不到承諾節能量的部分,由本公司負擔;超出承諾節能量的部分,雙方分享;直至本公司收回全部節能項目投資和收益后,項目合同結束,節能設備移交給客戶使用,以后所產生的節能收益全歸客戶享受。在節能量保證型模式下,客戶提供項目資金,本公司提供項目的全過程服務并保證節能效果;按照合同規定,客戶向本公司支付服務費用;如果在合同期項目沒有達到承諾的節能量或節能效益,本公司按合同約定向客戶補償未達到的節能效益。

  • 能源托管型

      客戶委托本公司進行能源系統的運行管理和節能改造,并按照雙方約定支付能源托管費用;本公司負責管理客戶整個能源系統的運行和維護工作。本公司負責改造客戶的高耗能設備,并管理其用能設備。項目合同結束后,節能設備無償移交給客戶使用,以后所產生的節能收益全歸客戶享受。

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